اکثر بنگاه داران میگویند از صد درصد فایلهای موجود آنها تنها 10 الی 15 درصد به رهن اختصاص دارد و مابقی همه موارد اجارهای محسوب میشوند. ضمن اینکه پدیدهای که از سال قبل در تهران آغاز شده است و بخصوص امسال تشدید یافته، برابری میزان اجاره بها در مناطق مختلف تهران است..
به طور متوسط هم اکنون قیمت اجاره و رهن آپارتمانهای نوساز (از کلید نخورده تا 6 سال ساخت) در تهران به میزان متری یک میلیون و 500 هزار تا یک میلیون و 800 هزار تومان در مناطق مختلف متغیر است. این در حالی است که در برخی مناطق این میزان به 2 میلیون و بالاتر هم میرسد. قیمت اجاره و رهن آپارتمانهای قدیمیساز (از 7 سال ساخت تا 15 سال ساخت) هم با افزایش سرسامآوری نسبت به سالهای قبل به متری 1 میلیون و 100 هزار تومان تا یک میلیون و 400 هزار تومان در مناطق مختلف رسیده است. این میزان به یک میلیون و 600 هزار تومان و بیشتر هم در مناطق بالاتر میرسد....
با توجه به آغاز رونق ضعیف بخش مسکن و همچنین افزایش متقاضیان خرید مسکن که میخواهند از تسهیلات جدید بانکی دولت برای خرید مسکن استفاده کنند، اجاره بها افزایش محسوسی را نسبت به قبل تجربه میکند.