محمد صیرفی‌نژاد با بیان اینکه تعداد پلاک موجود در بافت فرسوده منطقه دو ۵۲۲۰ عدد و مساحت عرصه پلاک‌های موجود در بافت فرسوده حدود ۸۲ هکتار است، ادامه می‌دهد: یکی از دلایل پایین بودن درآمد این منطقه وجود مساحت بالای بافت فرسوده است که بر اساس آخرین آمار، به‌صورت بالقوه امکان صدور پروانه تنها برای ۹۶ هکتار زمین در این منطقه وجود دارد.
مدیر منطقه دو شهرداری اصفهان خاطرنشان می‌کند: با اجرای طرح صدور غیرحضوری پروانه ساختمانی، در حال حاضر برخی از ساکنان این منطقه به‌صورت خودجوش جهت نوسازی و احیای ساختمان‌های فرسوده خود اقدام کرده‌اند، اما بافت فرسوده نیازمند حمایت بیشتر است.
وی تاکید می‌کند: بسیاری از منازل و زمین‌های موجود در منطقه دو شهرداری اصفهان سند مالکیت و ثبتی ندارد و با توجه به اینکه احیا و بازسازی در این زمینه نیازمند حمایت‌های قانونی است، شهروندان مردم مطالبه زیادی در زمینه رفع این مشکل داشته‌اند.
صیرفی‌نژاد می‌گوید: مساحت عرصه پهنه‌بندی ارتفاعی (طرح تفصیلی) موجود در بافت فرسوده سه طبقه روی پیلوت با ۵۴۷ هزار و ۹۳۰ مترمربع، چهار طبقه روی پیلوت ۲۱۹ هزار و ۸۴۵ مترمربع، فضای سبز عمومی ۱۳ هزار و ۹۳۵ مترمربع و خدمات عمومی ۱۰ هزار و ۹۲۷ مترمربع است.
وی تاکید می‌کند: در مطالعات بافت فرسوده شهر اصفهان، منطقه دو به دو ناحیه شمالی و جنوبی تقسیم شده است که ناحیه شمالی دارای دو پهنه اصلی در محله‌های دهنو و بابوکان است و در محدوده جنوبی پراکندگی محدوده‌های بافت فرسوده در ضلع غربی اتوبان خرازی را شامل میشود.
مدیر منطقه دو شهرداری اصفهان می‌افزاید: اجرای پروژه‌های تجمیعی در محدوده‌های بافت فرسوده مصوب با مشارکت شهروندان و دعوت از سرمایه‌گذاران برای اجرای پروژه در این محدوده‌ها، پیش‌بینی و تعریف پروژه‌های مناسب‌سازی و طراحی شهری اطراف مادی‌های واقع در خیابان مدرس نجفی در دستور کار قرار گرفته است.
وی با بیان اینکه شهرداری در صدد رفع مشکل دریافت سندهای ثبتی و مالکیتی برای زمین‌ها و منازل موجود در منطقه دو است، می‌گوید: فرسودگی و قدیمی بودن بناها، مشکلات حقوقی، اسناد مالکیتی، گذرهای ترافیکی با عرض کم و تردد نکردن وسایل نقلیه به‌ویژه امدادی و مساحت پایین قطعات زمین از جمله مشکلات این منطقه است.
صیرفی‌نژاد با بیان اینکه محله‌های دهنو و ولدان دارای بیشترین بافت فرسوده منطقه دو را دارد، اضافه می‌کند: به دنبال توزیع عادلانه خدمات و امکانات در تمام محل‌های این منطقه هستیم.
وی با اشاره به اینکه منطقه دو شهرداری اصفهان ۱۷ میلیون مترمربع مساحت دارد که از این میزان با توجه به مصوبه بافت فرسوده شهر اصفهان، این منطقه دارای حدود ۱۰۴ هکتار بافت فرسوده در ۱۳ پهنه است، می‌افزاید: احیا و نوسازی بافت فرسوده موجود در این منطقه در حال اجرا است و این در حالی است که تعداد شش محله در این منطقه دارای بافت فرسوده است.
مدیر منطقه دو شهرداری اصفهان با بیان اینکه مساحت معابر موجود در بافت فرسوده منطقه دو حدود ۲۲ هکتار است، ادامه می‌دهد: مساحت بافت فرسوده محلات در عرصه مسکونی، محله دهنو با حدود ۲۶ هکتار، ولدان حدود ۲۲ هکتار، جاوان حدود ۱۸ هکتار، برزان بالغ بر ۱۵ هکتار، بابوکان حدود ۱۳ هکتار و آفاران بیش از ۸.۵ هکتار است.
وی تصریح می‌کند: حدود ۳۰ درصد از محدوده منطقه دو، اراضی کشاورزی است که چندین سال است کشت و زراعت نشده است، لذا تعیین تکلیف این اراضی نیز در اولویت‌های این منطقه قرار دارد.
صیرفی‌نژاد تاکید می‌کند: در صورتی که تغییر کاربری اراضی کشاورزی موجود در محدوده منطقه دو انجام شود، بسیاری از مالکان این اراضی ظرفیت بالایی جهت ساخت‌وساز دارند که می‌توانند به اهداف توسعه‌ای شهر و منطقه کمک کنند؛ به همین منظور جلسات ستاد بازسازی احیای بافت فرسوده در این منطقه به‌صورت منظم با حضور مدیر منطقه، معاون شهرسازی، معاون اداری مالی و مسئول املاک برگزار میشود.
وی اظهار می‌کند: شهرداری به دنبال رفع چالش بافت فرسوده در این منطقه است، زیرا معتقدیم اجرای پروژه‌های عمرانی در بافت‌های فرسوده سبب رونق این بافت میشود؛ به همین منظور اعطای تسهیلات صدور پروانه در حد ۵۰ درصد تخفیف عوارض تراکم و اعطای تراکم مازاد به متقاضیان احیای بافت فرسوده تعلق می‌گیرد.
مدیر منطقه دو شهرداری اصفهان در خصوص قرار گرفتن اماکن میراث فرهنگی در بافت فرسوده منطقه دو، تاکید می‌کند: بافت فرسوده این منطقه چندان در محصور آثار باستانی و میراث فرهنگی قرار ندارد، اما محدوده شمالی در مجاورت مسجد جامع دهنو دارای محدوده مصوب میراث فرهنگی است.