وی معیار ارزش سنجی شهرهای جدید را کیفیت شهرنشینی آنها دانست و بیان کرد: در 20 سال گذشته بیش از دو میلیون و 600 هزار نفر به جمعیت دو کلانشهر تهران و کرج افزوده شده است و این در حالی است که جمعیت چهار شهر جدید اطراف این دو شهر در مجموع 400 هزار نفر است و این مثال نشان دهنده این اصل مهم است که هدف احداث شهرهای جدید به منظور کم کردن جمعیت شهرهای بزرگ کشور و انتقال این جمعیت به شهرهای کوچک محقق نشده است.